Los Servicios Generales Residenciales como Servicio de Apoyo Técnico al Condominio, su prestación o ejecución se realiza de forma integral, planificada, estructurada, sistemática y programada, mediante cronogramas de actividades, basados en planes y programas de mantenimiento reales y efectivos, manteniendo la edificación -durante doce meses continuos- en constante y permanente ejecución de labores, actividades y faenas de chequeos y diagnósticos, de mantenimientos de índole técnico y civil, de mejoramientos, adecuaciones y optimizaciones,
garantizando así la conservación, la preservación y el óptimo funcionamiento de forma integral a
la unidad residencial objeto del servicio, realizando para ello:
- Chequeo, evaluación y diagnóstico constante y permanente en toda la edificación
- Intervención inmediata y oportuna en labores de mantenimiento correctivo
- Ejecución programada de los respectivos mantenimientos preventivos
Diagnóstico y ejecución permanente de toda área o componente técnico, operativo, estético y de servicios en:
- SISTEMA ELECTRICO DE ILUMINACION (EXTERNA e INTERNA) y de EMERGENCIA
- SISTEMA DE DETECCION, ALARMA Y EXTINCION DE INCENDIO
- SISTEMA ELECTRICO GENERAL
- SISTEMA HIDRONEUMATICO
- SISTEMAS DE SEGURIDAD EN PUERTAS Y PORTONES
- SISTEMAS DE SEGURIDAD POR CAMARAS Y CERCOS ELECTRIFICADOS
- MANTENIMIENTO AL REVESTIMIENTO DE FRISOS Y PINTURA EN PAREDES Y TECHOS
- MANTENIMIENTO AL REVESTIMIENTO DE PNTURA EN PUERTAS Y REJAS
- MANTENIMIENTO A LA IMPERMEABILIZACION
- CERRAJERIA, PLOMERIA, HERRERIA GENERAL
Tanto en lo técnico de servicios, en lo
funcional, en lo estético, en todos y cada uno de sus espacios, áreas y componentes de uso común, como serían:.
Sótanos de servicio,
sótanos de estacionamientos, pasillos, escaleras, cuartos de basura, cuartos de
servicio, cuartos de BOMBAS, DE Hidroneumáticos y tanques, salas de fiesta, sala de
máquinas, terrazas, techos, azoteas, áreas de esparcimiento externas, ENTRADA y planta
baja en general, CASETAS y conserjería.
Para ello contando adicionalmente y durante toda la prestación del servicio con:
Asesoramiento y Consultoría Técnica permanente a la Administración y a la Junta o Gestión de Condominio
Asistencia y Apoyo Técnico en Asambleas de Co-propietarios
Asistencia técnica, de consulta y de emergencia 365 días
Información digital de consulta para sus Co-propietarios, general y detallada de programaciones, cronogramas y actividades ejecutadas.
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